2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
練馬区
96.3万円/㎡
前年比-5.2%
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ルジェンテ練馬豊島園
東京都練馬区練馬四丁目
西武豊島線 / 豊島園駅 徒歩1分
2019年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 45.33㎡の場合
相場
5,730万円
126.4万円/㎡
4,263
5,241
6,218
7,196
AI査定結果
推定相場価格
5,730万円
126.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,241万円〜6,218万円
115.6万円/㎡〜137.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ルジェンテ練馬豊島園
6,480万円（143.0万円/㎡）/ 4階 / 45.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は138.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 6,480万円 | 143.0万円 | 4階 | 45.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 4,180万円 | 134.4万円 | 12階 | 31.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 144.1万円 | 12階 | 31.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 4,080万円 | 131.2万円 | 9階 | 31.09㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は123.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | ルジェンテ練馬豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 6,480万円 | 143.0万円 | 45.33㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュオステージ大泉学園II 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 4,980万円 | 111.1万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/26 | クレヴィア大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅7分 | 6,380万円 | 115.2万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/21 | メイクス武蔵関ノース 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅6分 | 3,980万円 | 111.6万円 | 35.67㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/08 | ディアナコート石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 4,900万円 | 119.2万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/27 | ザ・グローベル石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 8,500万円 | 153.5万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/25 | デュオステージ練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅4分 | 5,499万円 | 114.2万円 | 48.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレントシティ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,090万円 | 116.2万円 | 35.21㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/07 | プレミスト平和台 練馬区北町六丁目 | 平和台駅3分 | 4,680万円 | 123.0万円 | 38.05㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンリヤン練馬北町 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅7分 | 5,000万円 | 116.1万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2022年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/14 | ARKMARK練馬平和台 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅9分 | 5,780万円 | 126.6万円 | 45.66㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/17 | リリーゼ練馬中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅5分 | 6,280万円 | 114.3万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/06 | パレステージ練馬II 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 6,280万円 | 116.7万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/30 | プレシス練馬ステーションフロント 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅1分 | 8,380万円 | 152.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/13 | AXAS東京ウエスト練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 5,750万円 | 124.6万円 | 46.16㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/06 | セジョリ鷺ノ宮II 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅8分 | 5,080万円 | 109.6万円 | 46.37㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 西 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/26 | アクサス東京ウエスト練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 5,280万円 | 128.2万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/29 | AXAS東京WEST練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 5,200万円 | 126.2万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/09 | ブランズ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 5,100万円 | 133.5万円 | 38.2㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/01 | オープンレジデンシア練馬新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅3分 | 6,780万円 | 124.2万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/01 | デュオセーヌ江古田の森公園 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅17分 | 5,680万円 | 126.0万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、練馬区では5.2%下落しています。
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